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Luxemburgo vira bairro mais caro para compra de imóveis em Belo Horizonte

Tempo de leitura: 1 min

em 01/08/2025

Luxemburgo vira bairro mais caro para compra de imóveis em Belo Horizonte

O bairro Luxemburgo, na região Centro-Sul, tornou-se o mais caro para quem deseja comprar um imóvel em Belo Horizonte. É o que aponta o Relatório de Compra e Venda do Grupo QuintoAndar, referente ao segundo trimestre de 2025. O preço mediano do metro quadrado no bairro alcançou R$ 8.986, superando bairros como Lourdes (R$ 8.302/m²) e Savassi (R$ 8.277/m²), tradicionalmente os mais caros da capital mineira.

A ascensão de Luxemburgo ao topo do ranking reflete um movimento de intensa valorização e procura por imóveis de alto padrão na região. O bairro, conhecido pela sua infraestrutura completa, tranquilidade e localização estratégica, tem atraído novos empreendimentos e um público com alto poder aquisitivo, impulsionando os preços.

“A valorização do Luxemburgo é um fenômeno já observado há alguns trimestres. A combinação de apartamentos modernos e espaçosos com a conveniência de estar perto de centros comerciais, parques e das principais vias da cidade criou uma demanda muito forte. O bairro conseguiu agregar atributos de exclusividade e qualidade de vida que o fizeram ultrapassar áreas historicamente mais caras”, analisa Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.

O bairro também fechou o semestre como o mais caro para aluguel na capital mineira.

Em Belo Horizonte, o preço dos imóveis à venda variaram abaixo da inflação no 1º semestre de 2025. A alta foi de 1,33% no preço dos contratos fechados em relação ao final do ano de 2024. Já a inflação, de acordo com o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), do IBGE, foi de 2,99% de janeiro a junho.

De acordo com o relatório, o bairro Buritis continua como o mais procurado para compra, seguido por Castelo e Santo Antônio, em um ranking formado por diferentes regiões da cidade.

Confira a lista:

  1. Buritis
  2. Castelo
  3. Santo Antônio
  4. Cidade Nova
  5. Sagrada Família
  6. Gutierrez
  7. Anchieta
  8. Lourdes
  9. Sion
  10. Funcionários

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