Os consumidores que sonham com a aquisição da casa própria, independentemente dos sucessivos aumentos da taxa Selic (atualmente em 14,25% ao ano), estão vivendo o melhor momento para realizar o sonho da compra da casa própria ao financiar seus imóveis pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que utilizam recursos do FGTS. Importante ressaltar que as taxas desses financiamentos não sofrem reajustes e são pré-fixadas entre 4 e 8%, garantindo estabilidade aos consumidores do programa.
Em Minas Gerais, são muitas as oportunidades de empreendimentos que podem ser adquiridos através do MCMV. A MRV, por exemplo, oferece unidades em empreendimentos em Belo Horizonte, Contagem, Betim, Lagoa Santa e Sete Lagoas . A previsão é que em 2025 a empresa lance mais 968 unidades em Contagem e Belo Horizonte, com descontos exclusivos, além dos benefícios de até R$55 mil pelo MCMV.
A gestora comercial da MRV&CO em Minas Gerais, Roberta Almeira, destaca como o programa federal ajuda a reduzir o déficit habitacional, promove a inclusão social e garante que mais famílias conquistem a casa própria de forma acessível e segura. “A MRV abraçou o propósito de construir sonhos e transformar vidas por meio da habitação pensada para entregar transformação e dignidade ao brasileiro, contribuindo para a redução do déficit habitacional. Em Minas Gerais, temos excelentes oportunidades para quem deseja sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria”, afirma.
A gestora lembra ainda que, sempre que há alta da inflação, os consumidores, que adquirem seus imóveis pelo programa MCMV, são beneficiados. Nas faixas mais baixas do programa, os juros podem ser reduzidos em termos reais, com taxas de 4% mais TR, enquanto a inflação roda em torno de 5% a 5,5% ao ano. Em um cenário de Selic alta, os reajustes de aluguel também ficam altos. Em 2023, o reajuste médio do aluguel foi de 16%, três vezes maior que a inflação, e em 2024, o aluguel teve reajuste médio de 13,5%, três vezes e meia o valor da inflação. “São inúmeros argumentos que comprovam que esse é o melhor momento para aquisição de imóveis com funding do FGTS”, ressalta.
Sob a liderança da MRV, o setor que atua na habitação econômica tem registrado recordes em vendas líquidas
As vendas pelas construtoras que atuam no segmento nunca estiveram tão altas. No caso da MRV, que lidera com folga o segmento, recordes históricos foram quebrados em 2024. Em vendas líquidas, a MRV Incorporação alcançou a marca de R$ 10 bilhões, representando um crescimento de 17,4% em relação a 2023 e de 70,3% comparado a 2022.
Foram quase 40 mil unidades vendidas. Em sua atuação no setor, a construtora já entregou mais de 500 mil chaves em 45 anos de história e ajudou mais 1,5 milhão de brasileiros a realizarem o sonho da casa própria. Em 2024, cerca de 90% das vendas líquidas da companhia ocorreram via programa MCMV.
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