Como parte do plano de crescimento em Minas Gerais, a Fulwood anuncia o investimento de R$ 319 milhões em expansões de condomínios logísticos em Extrema, Pouso Alegre e Betim, oferecendo mais 127 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) no Estado. O movimento leva em consideração a alta demanda por estruturas logísticas de alto padrão em regiões estratégicas mineiras.
“Minas Gerais é um mercado relevante para a Fulwood. O estado reúne cerca de 22 milhões de habitantes, um dos maiores PIBs do país, base industrial e de consumo consolidada e a proximidade com São Paulo, com acesso por eixos como a rodovia Fernão Dias (BR-381). Esse conjunto sustenta uma demanda firme, liderada por operadores logísticos e e-commerce. A presença que construímos no estado nos permite acompanhar de perto a demanda dos clientes e desenvolver novas fases de forma planejada, considerando as características de cada região”, afirma Gilson Schilis, CEO da Fulwood.
Os novos aportes previstos ocorrem em um cenário de baixa disponibilidade de galpões logísticos no estado. Segundo dados da Buildings/Hedge, a vacância em Minas Gerais é 2,68%, no terceiro trimestre deste ano.
Em Extrema, a Fulwood está realizando as obras da segunda fase do Infinity Business Park. O projeto acrescentará 40 mil m² de área bruta locável (ABL) ao empreendimento, com investimento aproximado de R$ 79 milhões e entrega prevista para o terceiro trimestre de 2027. A primeira fase, de cerca de 40 mil m², foi entregue no fim do ano passado 100% locada.
Em Pouso Alegre, as fases 2 e 3 do Pouso Alegre Business Park estão em construção e somam cerca de 48 mil m² de ABL. A conclusão está prevista para o primeiro semestre de 2027, com a segunda fase entregue em março e a terceira, em maio. O investimento foi de R$ 150 milhões e parte das novas áreas já conta com pré-locação, enquanto as demais estão em negociação avançada.
Já em Betim, a Fulwood prepara o início das obras da segunda fase do Betim Business Park. Com investimento de R$ 90 milhões, o projeto acrescentará cerca de 39 mil m² de ABL ao empreendimento e tem entrega prevista para o quatro trimestre de 2027.
Minas Gerais representa o segundo maior mercado da Fulwood, abrigando 35% de sua carteira de condomínios logísticos atualmente. Presente no estado há mais de uma década, a Fulwood já investiu mais de R$ 1,5 bilhão na região e consolidou mais de 430 mil m² de condomínios logísticos, distribuídos em sete parques no território mineiro.
De acordo como o CEO da Fulwood, ampliar empreendimentos já em operação nos permite aproveitar a infraestrutura existente e atender com mais agilidade empresas que já estão instaladas ou buscam espaço nas regiões onde atuamos. “É um movimento que também contribui para manter os parques atualizados diante das necessidades dos clientes”, complementa.
A companhia segue avaliando oportunidades de expansão, assim como o mapeamento de novas praças potenciais, levando em consideração a alta demanda em Minas Gerais. “Nosso objetivo é ampliar nossa atuação no estado de forma homogênea, potencializando as oportunidades de crescimento e desenvolvimento de novos polos estratégicos no estado”, conclui Schilis.
– Betim Business Park
– Infitiny Business Park
