O que faz um imóvel ser bom antes mesmo de ser decorado? Como a arquitetura e o mercado imobiliário podem transformar a maneira de viver a cidade? No episódio de outubro do podcast Entre Irmãs e Imóveis, Adriana e Daniela Magalhães, diretoras na CéuLar Netimóveis, conversaram com a arquiteta Gisele Borges sobre morar bem, arquitetura autoral e o futuro de Belo Horizonte.
Os temas foram a regeneração do Centro de BH e as novas formas de morar, o retrofit e o potencial dos imóveis históricos, os apartamentos compactos, os espaços públicos e a vida nas ruas, além da inteligência artificial e da criatividade na arquitetura. O resultado é uma conversa descontraída entre arquitetura, corretagem e incorporação, para quem projeta, constrói, comercializa ou deseja escolher melhor onde morar. Afinal, o que não pode faltar para morar bem?
Com mais de 30 anos de atuação, Gisele Borges é diretora de criação da Gisele Borges Arquitetura, vice-presidente da AsBEA-BR e coordenadora da comissão ADIT Mulher. Autora dos projetos da CASAMIRADOR, hoje no sexto empreendimento, ela percebe uma mudança em curso: “Vejo uma nova geração, de incorporadores e de moradores, disposta a acreditar em um novo produto, num jeito diferente de morar, que valoriza a cidade.”
Para Gisele, a regeneração urbana abre uma grande janela de oportunidades, e os edifícios retrofitados são parte central disso. Um exemplo concreto é o Edifício Maranhão, um art déco de 1948, tombado e convertido em residencial. “A cidade precisa se regenerar. Precisamos olhar para fora do muro. Estamos diante de um momento único, de estimular nossos incorporadores a pensarem modelos diferentes para o Centro.”
Adriana Magalhães, diretora de Estratégias na CéuLar, defende que essa discussão seja coletiva. “A Prefeitura abriu essa possibilidade com o PL-574 e temos que valorizar. Caberá às incorporadoras usar tudo isso da melhor forma para atender o nosso público.”
Estreia – O primeiro episódio, lançado em maio, tratou da Reforma Tributária, tema central para quem tem carteira de imóveis, holding ou pretende investir no setor. Ele contou com a participação de Jáder Antunes, contador especializado em transações e tributação imobiliária.
A proposta do podcast é também contar as histórias dos imóveis comercializados pela CéuLar e falar de inovação, IA e tendências do mercado imobiliário, em sintonia com o momento da construção civil em BH.
Assista ao episódio: https://www.youtube.com/watch?v=zHf4z8wwmlw
